VENTE VILLA SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES, dans le domaine sécurisé du Golf de Massane, proche des axes autoroutiers ainsi que de la gare TER.
Villa 4 pièces de 1998 offrant une superficie de 144 m2 habitables sur une parcelle de 724 m2 avec piscine.
Cette villa de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la véranda.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une suite parentale avec vue sur la piscine.
Vous disposerez d'un jardin clos avec piscine, d'une terrasse exposée au sud avec son coin barbecue et d'un garage de 31 m2.
Les plus: cave à vin, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaiques, climatisation gainable, alarme, buanderie, eau du bas rhône.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au [Coordonnées masquées].
Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa 4 pièces de 1998 offrant une superficie de 144 m2 habitables sur une parcelle de 724 m2 avec piscine.
Cette villa de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la véranda.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une suite parentale avec vue sur la piscine.
Vous disposerez d'un jardin clos avec piscine, d'une terrasse exposée au sud avec son coin barbecue et d'un garage de 31 m2.
Les plus: cave à vin, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaiques, climatisation gainable, alarme, buanderie, eau du bas rhône.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au [Coordonnées masquées].
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Référence: 50
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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749 000 €