Le versoud appartementt3 53 m² 63,87 m² utile) dernier etage

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - DERNIER ETAGE - POSS. GARAGE LE VERSOUD (38420) COPROPRIÉTÉ "SERENA" (2014), très agréable et lumineux (exposition SUD) appartement de type 3 pièce de 53,35m² loi carrez (63,87 m² utile), au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 20 lots seulement ! Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, vous serez séduits son agencement ! Il bénéficie d'un hall d'entrée équipé d'un placard mural, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, mobilier) d'environ 25 m² (27 m² utile) Coin nuit séparé composé de 2 chambres : l'une de 12,40 m² utile (8,28 m² loi carrez) et l'autre de 11,40 m² utile (7.17m² loi carrez) avec chacune un placard aménagé dans les sous-pentes, d'une salle de bains (meuble vasque, baignoire et rangements) de 5,02 m² et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 7 m² avec vue dégagée sur les massifs et sans vis à vis ! Poss. garage au rez-de-chaussée en sus. +16.000 euros Chauffage individuel gaz de ville + pompe à chaleur réversible. Faibles charges, idéal placement ou 1er achat ! La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 104 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 euros et 760 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 203.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 700 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre a LE VERSOUD. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.38 euros.