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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 65m² à montreuil
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
// Vendu Occupé Ophtalmologue // 66 bis, rue de Romainville 93100 Montreuil - A 10 mn à pied du Métro Mairie de Montreuil, au coeur d'un quartier résidentiel. Donnant sur un carrefour dit 'Des 7 Chemins) Au croisement de 7 rues dont une départementale... Local commercial de 66 M2, rénové et en bon état, avec linéaire de vitrine de 12 mètres en angle, comprenant : accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, wc indépendant. Une cave en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances, extraction (18cm*18cm) Activités du locataire : Ophtalmologue et Orthoptie Date du bail : Le 10 mai 2023 Loyer annuel : 27 600 Euros Hors charges
Charges annuelles : 2400 Euros Le locataire prend en charge 100% de la taxe foncière annuelle : 1300 Euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2400 Euros Le locataire prend en charge 100% de la taxe foncière annuelle : 1300 Euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VP107-GARANTIETOTALE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €