Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivité - chalet 5 chambres - praz sur arly (74120) proche megève
— Praz-Sur-Arly 74120 —
Nos partenaires locaux
Vente exclusive Chalet 5 chambres à Praz sur Arly (74120) à 5 minutes de Megève.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski de l'Espace Diamant, ce chalet se trouve dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Rénovation intérieure moderne en 2016.
Sur environ 160m² habitables et 230m² au total, ce chalet en parfait état est composé ainsi :
- Au rez de chaussée : Vaste entrée avec vestiaire, et buanderie. Garage pour une voiture. Espaces supplémentaires à aménager avec le potentiel pour créer un appartement indépendant sur environ 40m². Caves. Abris de jardin.
- Au rez de jardin : bel espace de vie lumineux avec poêle à bois Focus suspendu, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et au jardin. Chambre et salle d'eau. Toilettes.
- Au premier étage : Trois chambres dont une avec balcon sud, un bureau avec balcon également, toilettes et salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Les chambres disposent toutes de petites mezzanines (non comprises dans les surfaces mais pouvant accueillir des couchages.
Le jardin plat paysagé d'environ 1000m² est bien exposé avec une belle vue sur les Aravis et le Mont Charvin. Possibilité d'ajouter un mazot ou un abri jardin (fondations en place).
Le parking est assez grand pour accueillir 6 véhicules en plus du garage.
Ce chalet serait idéal pour un pied à terre au ski (possibilité de retour au chalet directement en ski) et pour profiter de la montagne l'été (ballades directement du chalet).
A 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski de l'Espace Diamant, ce chalet se trouve dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Rénovation intérieure moderne en 2016.
Sur environ 160m² habitables et 230m² au total, ce chalet en parfait état est composé ainsi :
- Au rez de chaussée : Vaste entrée avec vestiaire, et buanderie. Garage pour une voiture. Espaces supplémentaires à aménager avec le potentiel pour créer un appartement indépendant sur environ 40m². Caves. Abris de jardin.
- Au rez de jardin : bel espace de vie lumineux avec poêle à bois Focus suspendu, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et au jardin. Chambre et salle d'eau. Toilettes.
- Au premier étage : Trois chambres dont une avec balcon sud, un bureau avec balcon également, toilettes et salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Les chambres disposent toutes de petites mezzanines (non comprises dans les surfaces mais pouvant accueillir des couchages.
Le jardin plat paysagé d'environ 1000m² est bien exposé avec une belle vue sur les Aravis et le Mont Charvin. Possibilité d'ajouter un mazot ou un abri jardin (fondations en place).
Le parking est assez grand pour accueillir 6 véhicules en plus du garage.
Ce chalet serait idéal pour un pied à terre au ski (possibilité de retour au chalet directement en ski) et pour profiter de la montagne l'été (ballades directement du chalet).
A 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Référence: MDH2020157
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité - chalet 5 chambres - praz sur arly (74120) proche megève
1 250 000 €