748 900 €
272 m² / 2 400 m²
10 pièces
De retour à la vente Votre agence BRIGNOLES, vous propose cette magnifique propriété à situé à 10 min de Brignoles sur la commune de FLASSANS- SUR -SSOLE. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une salle de billard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un WC et 3 suites parentales équipées de salles d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, WC. Au sous -sol un grand garage, une buanderie, une salle d'eau, un toilette, une cave à vin et un atelier. Un T2 indépendant d'environ 42M2 , composée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse et d'un jardinet. En extérieur, une entrée bétonnée avec portail électrique, un beau terrain arboré, une grande piscine à débordement 10,5 X 5,5 , un pool house avec four à pizza et un grand potager Points forts: Forage et eau de la ville, fosse septique au norme, poêle à granules. Idéale projet chambres d'hôtes. Sandra FERRARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919545525 - Draguignan.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison d'hôtes 272 m2 avec dépendance
748 900 €