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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison superbe état à l'orée de la forêt
— Wingen-Sur-Moder 67290 —
255 000 €
100 m² / 2 672 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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A Wingen-sur-Moder, à proximité de la maison Lalique, et dans un environnement idyllique à l'orée de la forêt et dans une impasse, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison de type bungalow de 4 pièces et d'une surface de 100 m2 habitables.
Une entrée vous accueille et vous permet d'accéder à toutes les pièces par un 1er couloir qui donne sur une belle chambre de 11 m2 d'une part, et sur le salon séjour de 40 m2 donnant lui même sur la cuisine de 8 m2 très lumineuse et avec une vue exceptionnelle.
Un 2ème couloir vous amène vers un WC séparé avec lave mains et fenêtre, une salle de bains à rafraichir, ainsi que 2 chambres spacieuses de 13 m2 et de 15 m2.
Au sous-sol, un très grand garage de 30 m2 en longueur, une chambre à aménager, une buanderie, une chaufferie, un atelier avec cuves à fioul.
Ce bien est en parfait état et habitable de suite. Il bénéficie de belles prestations comme de belles fenêtres en double vitrage et porte d'entrée récents, volets électriques, cuisine sur mesure totalement équipée et récente, de très beaux volumes et un sous-sol complet, laissant encore un gros potentiel d'aménagement.
Le bien se situe sur un beau terrain arboré et plat de plus de 20 ares à l'angle de deux rues, donnant ainsi la possibilité de créer un accès séparé et reste divisible dans un périmètre UB.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Thomas MEYER Conseiller en immobilier
Mandataire indépendant Neo Concept Immo
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Une entrée vous accueille et vous permet d'accéder à toutes les pièces par un 1er couloir qui donne sur une belle chambre de 11 m2 d'une part, et sur le salon séjour de 40 m2 donnant lui même sur la cuisine de 8 m2 très lumineuse et avec une vue exceptionnelle.
Un 2ème couloir vous amène vers un WC séparé avec lave mains et fenêtre, une salle de bains à rafraichir, ainsi que 2 chambres spacieuses de 13 m2 et de 15 m2.
Au sous-sol, un très grand garage de 30 m2 en longueur, une chambre à aménager, une buanderie, une chaufferie, un atelier avec cuves à fioul.
Ce bien est en parfait état et habitable de suite. Il bénéficie de belles prestations comme de belles fenêtres en double vitrage et porte d'entrée récents, volets électriques, cuisine sur mesure totalement équipée et récente, de très beaux volumes et un sous-sol complet, laissant encore un gros potentiel d'aménagement.
Le bien se situe sur un beau terrain arboré et plat de plus de 20 ares à l'angle de deux rues, donnant ainsi la possibilité de créer un accès séparé et reste divisible dans un périmètre UB.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Thomas MEYER Conseiller en immobilier
Mandataire indépendant Neo Concept Immo
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Référence: 83993199
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison superbe état à l'orée de la forêt
255 000 €