Maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des lacs de la forêt d'Orient
Venez découvrir cette maison de caractère type 3, offrant 103m2 d'espace habitable sur un joli terrain constructible de 3312m2, dans le secteur de Lusigny-sur-Barse.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée de 7,5m2, une cuisine de 16,5m2 et un salon de 20m2. Profitez également d'une véranda chauffée de 24m2, ainsi que de deux chambres, mesurant respectivement 8m2 et 12m2. Une salle d'eau de 7,5m2 complète cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété est son superbe grenier de 103m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, vous trouverez un garage attenant à la maison pour vos besoins de stationnement et de stockage. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage de la maison est assuré par un système central au fioul.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr). FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette maison de caractère type 3, offrant 103m2 d'espace habitable sur un joli terrain constructible de 3312m2, dans le secteur de Lusigny-sur-Barse.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée de 7,5m2, une cuisine de 16,5m2 et un salon de 20m2. Profitez également d'une véranda chauffée de 24m2, ainsi que de deux chambres, mesurant respectivement 8m2 et 12m2. Une salle d'eau de 7,5m2 complète cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété est son superbe grenier de 103m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, vous trouverez un garage attenant à la maison pour vos besoins de stationnement et de stockage. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage de la maison est assuré par un système central au fioul.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr). FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]
Référence: 3437
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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