Rare - maison de ville renovee type 3 avec exterieur

"Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit cocon marseillais rare à la vente, situé à 2 pas du coeur du quartier commerçant de Pont de Vivaux. Dans une rue calme et arborée, cette maison de ville, rénovée dans son intégralité, saura vous séduire par tous ses atouts. Dotée d'un extérieur d'environ 25m2 ombragé naturellement l'été par un joli platane, la terrasse est accessible de plain-pied depuis l'entrée de la maison. En rez-de-chaussée, l'espace de vie offre un coin salon cosy avec sa cheminée, pour la douceur d'hiver et sa climatisation réversible, pour la fraîcheur d'été, ainsi qu'une belle cuisine ouverte et toute équipée. Une buanderie / salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier en bois naturel posé l'an dernier, est composé de 2 jolies chambres avec vélux, toutes deux climatisées de manière indépendante. Ainsi que d'une deuxième salle d'eau et WC, achevée récemment et décorée avec goût. Enfin, pour les amateurs du télétravail, un espace bureau pour chacune de ces chambres permet librement l'exercice de celui-ci (installation d'internet avec fibre) et ce, en toute tranquillité. Les plus ? Extrêmement bien placée, proche de toutes les commodités, des transports (6 lignes de bus à 5 minutes à pied, direct métro 1 et 2), des écoles et des accès autoroutes Nord et Sud (5 minutes en voiture). Facilité de stationnement dans le quartier, possibilité de céder partiellement le mobilier, qui sera déduit des frais de notaire. Une vie agréable et fonctionnelle sous le soleil de Marseille vous y attend ! Ne tardez plus, cette maison clé en main est pour vous ! Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite rapidement."