Situé dans le centre d'Aigueperse, à proximité des commerces, des services et des écoles, cet immeuble de 221 m² offre une opportunité d'investissement locatif de qualité.
Il se compose de 3 appartements, un T2 de 34 m², un T3 de 84 m² et un T4 de 102 m², tous loués, avec des baux en cours et des locataires sérieux.
Les appartements sont en parfait état, très bien agencés, lumineux et fonctionnels.
Ils disposent chacun d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de rangements, de double vitrage et dun chauffage individuel au gaz, dune façade neuve et une isolation renforcée.
La rentabilité nette annuelle est de 7 %, avec un revenu locatif de 17 760 et des charges de 2 040 .
La taxe foncière est de 2020 .
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Cyrille MOUTARDE, conseiller immobilier KWArvern, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose de 3 appartements, un T2 de 34 m², un T3 de 84 m² et un T4 de 102 m², tous loués, avec des baux en cours et des locataires sérieux.
Les appartements sont en parfait état, très bien agencés, lumineux et fonctionnels.
Ils disposent chacun d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de rangements, de double vitrage et dun chauffage individuel au gaz, dune façade neuve et une isolation renforcée.
La rentabilité nette annuelle est de 7 %, avec un revenu locatif de 17 760 et des charges de 2 040 .
La taxe foncière est de 2020 .
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Cyrille MOUTARDE, conseiller immobilier KWArvern, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 221m² à aigueperse
222 600 €