Appartement 150m² à la ferte-bernard

Immeuble restauré en 2007 restauré dans le respect du patrimoine fertois. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (crêperie) composé d'une salle de restaurant de 48 m² avec bar, d'une terrasse d'angle, de WC en accès pour personnes à mobilité réduite et d'une cuisine aux normes, équipée de matériel professionnel qui permet l'accès à la cave, idéale en zone de stockage. Une entrée dédiée permet un accès totalement indépendant de l'habitation personnelle au-dessus. L'appartement est composé au premier étage d'un séjour/cuisine de 36.58 m² et dans la continuité, d'un salon de 15.18 m²: ces pièces sont très lumineuses grâce à de grandes fenêtres où murs enduits, briques, pierres naturelles et poutres en chêne massif donnent un certain cachet à l'ensemble. Au deuxième étage, un palier dessert les WC avec lave-mains, une salle de bain , un dégagement faisant office de dressing avec placard et une chambre de 9.5 m² ( loi carrez).
Les atouts de ce bien ? Un positionnement idéal en centre ville sur un axe passager avec une belle terrasse d'angle, une capacité de 50 couverts ( 30 en salle et 20 en extérieur ), bar avec licence IV, une cuisine aux normes, un accès pour personnes à mobilité réduite et un appartement privé aux étages supérieurs restauré avec des matériaux nobles et authentiques ( idéal pour un couple). Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.