Maison 95m² à pavilly

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de plain-pied sur la commune de Pavilly (76570) ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison édifiée sur une parcelle de 1004m², proposant une surface d'environ 95m² au sol et de plain-pied, et offrant un sous-sol complet en partie aménagé, saura vous séduire par ses prestations de qualité !


Idéalement localisée à proximité du Centre de Pavilly (76570), à seulement quelques kilomètres de Barentin (Centre-commercial, commerces, supermarché) cette coquette maison, baignée de lumière, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant.


Surface habitable : 95,8m² Séjour : 1 Chambres : 3 Salle de douches : 1 Salle de bains : 1 Cuisine : 1 WC : 1 Jardin : 1 Places de stationnement : environ 2/3 véhicules en extérieur Garage : possibilité de garer deux véhicules Sous-sol : 1


Le bien proposé est disposé comme suit :


• Une large entrée
• Un séjour / salon avec cuisine ouverte de 30m², baigné de lumière, avec sa cheminée traditionnelle
• Une chambre d'environ 12m² avec sa salle de bains
• Une chambre d'environ 13m² donnant sur la terrasse
• Une chambre d'environ 9m² donnant sur la terrasse
• Une salle de douches
• Un WC indépendant avec lave-mains
Au sous-sol :
• Un espace garage d'environ 50m²
• Une laverie d'environ 11m²
• Une pièce aménageable à votre convenance d'environ 11m²
• Une chaufferie d'environ 12m²
• Une cave à vin

Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse exposé SUD, idéal pour se prélasser l'été, faire un potager, ou tout simplement voir le printemps arriver !

Informations techniques : Maison en parfait état Beaux matériaux avec granite au sol et parquet en chêne Combles aménageables Tout à l'égout Huisseries aluminium en double vitrage avec volets et moustiquaires Chaudière fioul

Atouts de ce bien : Quartier calme, dans un cadre verdoyant Parfaitement situé à quelques minutes en voiture du centre ville de Pavilly Ramassage scolaire quotidien de la maternelle au collège au pied de la maison
Taxe Foncière : 1200 €


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »




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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr