TRYBE immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien !
Idéalement situé sur la commune de Oissel, à proximité des transports, commerces et écoles, cette immeuble de rapport de 3 logements T3 vous séduira par ses prestations comprenant :
Au RDC
Un appartement T3 de 70 m² habitable loué avec un garage et une cave.
Chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville (remplacée en 2019).
Appartement refait en 2023.
Au 1er étage
Un appartement T3 de 70 m² habitable.
Chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville (remplacée en 2019).
Au 2ème étage
Un appartement T3 de 55 m² habitable loué avec une cave.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Des travaux d'aménagements ont été effectué en 2023.
A savoir :
Les 3 appartements actuellements sont loués, secteur recherché, à seulement 1 minute des écoles et 10 min à pied de la gare sncf de Oissel.
Rapport locatif : 19 320 brut / an.
Taxe foncière: 2 751 .
Idéal investisseur ! Une visite s'impose rapidement !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au [Coordonnées masquées]. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 195m² à oissel
250 000 €