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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menton garavan « dernier etage » grand trois pieces avec terrasse de 25m2 vue mer panoramique
— Menton 06500 —
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RARE !!
MAGNIFIQUE 3/4 PIÈCES VUE 180° SUR LA MER ET L’ITALIE
MENTON BOULEVARD GARAVAN, EN DERNIER ÉTAGE, GRANDE TERRASSE
APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR…
DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE,
Appartement trois pièces composé de :
- Terrasse avec accès par toute les pièces vue mer panoramique (25m2)
- Entrée avec placard
- Séjour avec deux baies vitrée
- Cuisine fermé (possibilité de l’ouvrir sur le séjour)
- Chambre 1 avec placard
- Chambre 2
- Une salle de bains avec WC
- Une salle d’eau avec WC
- Un dégagement avec grand placard
- Un garage fermé au RDC + Possibilité second garage en supplément + stationnements collectif (en copropriété) à disposition !!
Appartement très bien entretenu, équipé de la Climatisation réversible + chauffage central collectif
Possibilité de transformer les deux grande chambres en trois chambres
À visiter sans tarder !!
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €