A la vente, le charmant 'chalet de Freydières', le restaurant traditionnel de Revel d'une supericie de 57m2 avec sa terrasse extérieure. Le restaurant est vendu avec sa maison individuelle de 65m2, ce qui fait une superficie totale de 122 mètres carrez, hors annexes.
A deux pas des départs de randonnées (Lac du Crozet, refuge de la Pra, Chamrousse), de la quiétude de la montagne, et de la ville de GRENOBLE (seulement 30 mn en voiture).
[ RESTAURANT ET MAISON ]
La maison et le restaurant sauront vous séduire par son emplacement idéal et son cachet, aux pieds des montagnes et du lac.
Le restaurant (capacité de 50 personnes assises) comprend une cuisine équipée neuve de 15 m2 et une salle de restaurant avec un espace bar/ caisses d'une superficie de 31 m2, ainsi qu'une espace réfrigérateurs de 7m2. Sa terrasse ombragée (stores électriques neufs) permet à chaque saison de profiter de l'air frais montagnard.
En annexe :
- Des toilettes indépendantes adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Des pièces frigorifiques (réfrigérateurs, congélateurs) et des espaces de stockages alimentaires et boissons (28m2) ;
- Une grande cave (18m2)
La toiture du restaurant est neuve. Activité commerciale fiable et constante depuis 2008 et arrêtée en 2023.
La maison orientée vallée, a été rénovée en 2020 et dispose d'une jolie vue.
Avec ses 2 chambres (3 avec le petit studio), un salon-séjour avec poêle à bois, elle est fonctionnelle et récente. Deux salles d'eau et une buanderie. Possibilité de louer 69€ le studio par nuit. Côté montagne, une petite terrasse en bois très agréable.
TF 2022 : 195€
Charlotte SALIGNON au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
A deux pas des départs de randonnées (Lac du Crozet, refuge de la Pra, Chamrousse), de la quiétude de la montagne, et de la ville de GRENOBLE (seulement 30 mn en voiture).
[ RESTAURANT ET MAISON ]
La maison et le restaurant sauront vous séduire par son emplacement idéal et son cachet, aux pieds des montagnes et du lac.
Le restaurant (capacité de 50 personnes assises) comprend une cuisine équipée neuve de 15 m2 et une salle de restaurant avec un espace bar/ caisses d'une superficie de 31 m2, ainsi qu'une espace réfrigérateurs de 7m2. Sa terrasse ombragée (stores électriques neufs) permet à chaque saison de profiter de l'air frais montagnard.
En annexe :
- Des toilettes indépendantes adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Des pièces frigorifiques (réfrigérateurs, congélateurs) et des espaces de stockages alimentaires et boissons (28m2) ;
- Une grande cave (18m2)
La toiture du restaurant est neuve. Activité commerciale fiable et constante depuis 2008 et arrêtée en 2023.
La maison orientée vallée, a été rénovée en 2020 et dispose d'une jolie vue.
Avec ses 2 chambres (3 avec le petit studio), un salon-séjour avec poêle à bois, elle est fonctionnelle et récente. Deux salles d'eau et une buanderie. Possibilité de louer 69€ le studio par nuit. Côté montagne, une petite terrasse en bois très agréable.
TF 2022 : 195€
Charlotte SALIGNON au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Restaurant + maison à revel (30 mn de grenoble)
550 000 €