177 300 €
89 m² / 2 805 m²
5 pièces
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, dans un hameau de La Bourboule, venez décourvir cette maison de 1960 offrant 89 m2 habitable composée de :
- au sous-sol : une cave
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, un placard, une terrasse et une pièce annexe avec douche
- au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc
- au 2nd étage : un grenier accessible par une échelle rétractable
2 garages de 14 m2 et 17 m2 viennent compléter ce bien
Les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par 2 ballons électriques de 200 l et 100 l.
Cette maison est reliée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes questions complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
- au sous-sol : une cave
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, un placard, une terrasse et une pièce annexe avec douche
- au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc
- au 2nd étage : un grenier accessible par une échelle rétractable
2 garages de 14 m2 et 17 m2 viennent compléter ce bien
Les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par 2 ballons électriques de 200 l et 100 l.
Cette maison est reliée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes questions complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin + garages
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