Toulouse ozenne agreable t3/4 en duplex dernier etage

TOULOUSE OZENNE dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, proche des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 duplex, développant une superficie Loi Carrez de 75,35 m2 (83 m2 au sol)
Situé au 3ème étage et dernier étage de l’immeuble, cet appartement, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable.
Il est composé d'une belle entrée, d'un espace à vivre de 27 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC et en duplex, une chambre avec son coin bureau et une salle d'eau, nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique - Climatisation - Menuiseries double vitrage
Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots principaux- charges 155 €/mois (eau comprise)
DPE : D énergie primaire 190 kWh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1260 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 450.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 472.500 euros.