Située à 20mins à pied du bourg d'Eymet venez découvrir cette belle maison familiale de 188m² (206m² utiles).
A l'étage vous trouverez un double séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plus de 17m² donnant sur une véranda avec spa et une salle de bain avec WC.
En RDC, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Attenant à la maison un studio de 28m² utilisé pour la location saisonnière composé d'un salon/cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
Beau parc de 3117m² avec piscine 10x5, nombreuses terrasses, abris, et une dépendance pouvant être transformée en pool-house...
Côté technique : Chauffage par PAC Air/Eau, double vitrage, combles isolés, toiture révisée, tout à l'égout.
Cette maison vous charmera de part sa luminosité, le volume des pièces et son emplacement géographique !
A très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847412)
A l'étage vous trouverez un double séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plus de 17m² donnant sur une véranda avec spa et une salle de bain avec WC.
En RDC, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Attenant à la maison un studio de 28m² utilisé pour la location saisonnière composé d'un salon/cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
Beau parc de 3117m² avec piscine 10x5, nombreuses terrasses, abris, et une dépendance pouvant être transformée en pool-house...
Côté technique : Chauffage par PAC Air/Eau, double vitrage, combles isolés, toiture révisée, tout à l'égout.
Cette maison vous charmera de part sa luminosité, le volume des pièces et son emplacement géographique !
A très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847412)
Référence: 340936845889
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt dordogne (24), à vendre eymet maison p9 de 188,24 m² - terrain de 3 117,00 m²
289 000 €