Maison

74700 – DOMANCY – MAISON 135M² - 5 CHAMBRES – 2 SDB – RENOVATION COMPLETE – DROIT A CONSTRUIRE RESTANT - SOURCE
Une maison spacieuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Situé sur un grand terrain de 1100m2 avec sa propre source. Possibilité de rénover la dépendance, d’aménager les combles et reste à construire environ 80m2 au sol. A proximité immédiate des axes de transport.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison entièrement rénovée de 135m2 situé à Domancy.
L’opportunité d’un bien familial dans un état irréprochable, avec des possibilités d’extensions futures !
La maison est composée de la façon suivante :
Au RDC : 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC
Au 1er : 3 chambres, 1 salon/bureau, 1 salle de bain et 1 WC
Combles : 65m2 de combles aménageables
Sous-sols : 40m2 de caves
A l’extérieur : 4 places de parking, un jardin, 1 dépendance de 50m2 avec possibilité de rénovation pour créer un logement supplémentaire actuellement en 2 garages fermés et un appentis
Terrain de 1100m2 au total, avec un droit à construire restant d’environ 80m2 au sol.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Rénovation intégrale de 2022 (isolation, fenêtres, plomberie, électricité, revêtements, etc…)
- Chauffage électrique par convecteurs individuels et poêle à bois possible.
- Très bon ensoleillement annuel.
- Piscinable
- Source d’eau privée avec bassin qui coule toute l’année
- Fosse sceptique
CÔTÉ PRATIQUE :
- Gare à 2min
- Autoroute à 2min
- Magasin et supermarché à proximité
- Chamonix 20mn, Megève 15mn, Annecy 45mn, Genève 40mn
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Martin Beaujouan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°830153243
Ref annonce : 134871