22600 SAINT MAUDAN - IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL - 192m²
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 192 m² environ sur deux niveaux.
Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir les murs d'un ancien bar restaurant, situés au cœur de la charmante commune de Saint Maudan.
Idéalement positionné, cet établissement offre un potentiel immense pour une transformation en immeuble d'habitation ou pour reprendre l'activité de Bar Restaurant.
Caractéristiques clés :
Emplacement privilégié dans le centre de Saint Maudan.
Possibilité d'acquérir le matériel professionnel et une License 4 pour la reprise immédiate d'une activité de Bar Restaurant.
Espace modulable permettant une transformation aisée en immeuble d'habitation.
Surface totale de 192 m².
Potentiel pour la Transformation :
Les murs de cet établissement offrent un espace généreux qui peuvent être reconfigurés pour répondre à des besoins résidentiels. Imaginez la création d'appartements modernes dans ce cadre, offrant un lieu de vie unique aux résidents.
Équipements pour la Reprise d'Activité :
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Salles de restaurant de 70 places.
Bar fonctionnel.
Espaces de stockage et locaux annexes.
Informations Pratiques :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric Maston, mandataire Efficity au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Saint Maudan. Que vous soyez un entrepreneur passionné par l'industrie de la restauration ou un promoteur immobilier à la recherche d'un projet novateur, ces murs offrent un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer les possibilités qu'offre cet espace polyvalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frédéric Maston, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lorient n°842423212
Ref annonce : 151710
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 192 m² environ sur deux niveaux.
Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir les murs d'un ancien bar restaurant, situés au cœur de la charmante commune de Saint Maudan.
Idéalement positionné, cet établissement offre un potentiel immense pour une transformation en immeuble d'habitation ou pour reprendre l'activité de Bar Restaurant.
Caractéristiques clés :
Emplacement privilégié dans le centre de Saint Maudan.
Possibilité d'acquérir le matériel professionnel et une License 4 pour la reprise immédiate d'une activité de Bar Restaurant.
Espace modulable permettant une transformation aisée en immeuble d'habitation.
Surface totale de 192 m².
Potentiel pour la Transformation :
Les murs de cet établissement offrent un espace généreux qui peuvent être reconfigurés pour répondre à des besoins résidentiels. Imaginez la création d'appartements modernes dans ce cadre, offrant un lieu de vie unique aux résidents.
Équipements pour la Reprise d'Activité :
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Salles de restaurant de 70 places.
Bar fonctionnel.
Espaces de stockage et locaux annexes.
Informations Pratiques :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric Maston, mandataire Efficity au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Saint Maudan. Que vous soyez un entrepreneur passionné par l'industrie de la restauration ou un promoteur immobilier à la recherche d'un projet novateur, ces murs offrent un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer les possibilités qu'offre cet espace polyvalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frédéric Maston, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lorient n°842423212
Ref annonce : 151710
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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