Maison individuelle d'environ 200m2 habitables, sur 3 niveaux, rare à la vente.
Cette grande maison de 1870, érigée sur un terrain de 669m2 clos et arboré avec terrassements, n'attend plus que vous pour être rénovée et satisfaire ainsi une multitude de projets de vie.
Ses 2 entrées distinctes laissent la possibilité de diviser la maison en 2 logements, et l'annexe sur le terrain permet d'installer une activité libérale ou d'en faire un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un WC individuel, un séjour donnant sur une véranda de 36m2, 2 chambres avec points d'eau.
Aux étages supérieurs, 6 grandes chambres (entre 11 et 20 m2) avec chacune un point d'eau.
Pour compléter ce bien, un sous-sol complet et un garage de 50 m2 sera parfait pour les bricoleurs.
Les épais murs en pierres ainsi que l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture permettent de sentir un réel confort dans l'habitat. Le chauffage est au fioul et des climatisations réversibles sont installées au rez-de-chaussée.
Vous apprécierez sa proximité avec le tram et le centre de Grenoble.
Des travaux structurels et de rénovation sont à prévoir !
Contactez Eloïse VILARDELL (EI) au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette grande maison de 1870, érigée sur un terrain de 669m2 clos et arboré avec terrassements, n'attend plus que vous pour être rénovée et satisfaire ainsi une multitude de projets de vie.
Ses 2 entrées distinctes laissent la possibilité de diviser la maison en 2 logements, et l'annexe sur le terrain permet d'installer une activité libérale ou d'en faire un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un WC individuel, un séjour donnant sur une véranda de 36m2, 2 chambres avec points d'eau.
Aux étages supérieurs, 6 grandes chambres (entre 11 et 20 m2) avec chacune un point d'eau.
Pour compléter ce bien, un sous-sol complet et un garage de 50 m2 sera parfait pour les bricoleurs.
Les épais murs en pierres ainsi que l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture permettent de sentir un réel confort dans l'habitat. Le chauffage est au fioul et des climatisations réversibles sont installées au rez-de-chaussée.
Vous apprécierez sa proximité avec le tram et le centre de Grenoble.
Des travaux structurels et de rénovation sont à prévoir !
Contactez Eloïse VILARDELL (EI) au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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