Maison mitoyenne d'un coté d'une surface de 129 m² habitable.
Cette maison pleine de charme offre plusieurs possibilités.
Au rez-de-chaussée entrée spacieuse, séjour sur cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé.
À l'étage pallier desservant 3 chambres, la création d'une salle d'eau est envisageable dans une des chambres (20 m² ). Arrivée d'eau, VMC.
Cave sur la totalité de la maison. Garage.
Parcelle de 1025 m², possibilité de séparer la parcelle et d'y créer un lot pour une construction, plan géomètre à l'appui.
La maison a été entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, fenêtres, velux, porte d'entrée, électricité, plomberie, système de chauffage pompe à chaleur.
Quelques finitions intérieur et extérieur à prévoir.
À 2 min de l'axe Caen / Falaise et à 10 min du Leclerc Ifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CHAULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 456 774.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28597938)
Cette maison pleine de charme offre plusieurs possibilités.
Au rez-de-chaussée entrée spacieuse, séjour sur cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé.
À l'étage pallier desservant 3 chambres, la création d'une salle d'eau est envisageable dans une des chambres (20 m² ). Arrivée d'eau, VMC.
Cave sur la totalité de la maison. Garage.
Parcelle de 1025 m², possibilité de séparer la parcelle et d'y créer un lot pour une construction, plan géomètre à l'appui.
La maison a été entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, fenêtres, velux, porte d'entrée, électricité, plomberie, système de chauffage pompe à chaleur.
Quelques finitions intérieur et extérieur à prévoir.
À 2 min de l'axe Caen / Falaise et à 10 min du Leclerc Ifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CHAULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 456 774.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28597938)
Référence: 1241658
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m² à saint-aignan-de-cramesnil
280 000 €