Puyloubier

IDEAL INVESTISSEUR / Possibilités locations : 550€ + 650€

VOUSAMOI vous présente une opportunité unique d'investir dans cette maison de village typique composée de deux appartements, idéal pour de la location, caractérisée par ses voutes et ses pierres apparentes. Idéalement située sans vis-à-vis sur une rue piétonne, elle offre une vue surplombant la place provençale agrémentée de sa fontaine et de ses platanes.

D'une superficie totale de 70m² (63m² en loi Carrez), cette propriété est divisée en deux appartements T2 entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une isolation garantie 30 ans. Chaque appartement dispose de compteurs individuels et d'une entrée indépendante.

La configuration des appartements est la suivante :

Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur une surface de 31,70m². Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une VMC, et peut être loué pour un montant de 550€.
Le deuxième appartement, en duplex, offre une superficie de 38,60m². Il est équipé d'une cheminée et peut être loué pour 650€.
Le lot est proposé à la vente dans son intégralité, les deux appartements ne pouvant pas être dissociés à ce jour. Ils offrent la possibilité d'être réunis pour accueillir une grande famille ou de générer un revenu locatif attractif en étant loués séparément.

Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite sans tarder afin de découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.