Réf. annonce : 9381 - viager occupe sans rente - port sainte marie (47)

Réf. annonce : 9381 - VENTE AVEC RERSERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABIATION

PORT SAINTE MARIE (47)

Entre Bordeaux et Agen, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, école et collège, à proximité de la Garonne et à 700 m. de la Gare TER reliant Bordeaux, une agréable MAISON construite en 1970 sur un TERRAIN plat et arboré. Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un GARAGE

A L’ETAGE:
• Une cuisine ouverte,
• Un séjour avec cheminée,
• Une salle à manger,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie : 69 m² sur un TERRAIN de 564 m²

Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible et cheminée à insert, eau chaude par cumulus.

• Un PARKING et un ABRI voiture.

N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Double vitrage.
Lotissement communal de 1956. Pas de charges.

COMPTANT : 76 300 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (M)
Valeur Vénale : 94 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F. : 761 euros dont 163 euros d’OM