Maison 126m² à saint-girons

Maison indépendante de 2015 avec terrain et dépendance attenants, en situation dominante. La maison offre 99 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une pièce à vivre de 46 m² environ avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et la chaufferie. Grand balcon bois de 25 m² environ au Sud-Est, terrasse bois de 16 m² environ au Nord-Ouest. Au sous-sol : atelier, cuve de récupération des eaux de pluie (toilettes, lave-linge). Entre la maison et la dépendance, abri voiture/vélos. La dépendance offre 27 m² habitables et comprend : une entrée, des toilettes, une pièce avec lavabo ; possibilité de logement indépendant. Maison et dépendance bénéficiant d'un chauffage central bois (pellets) et d'une climatisation réversible ; poêle (bûches) dans la maison. Panneaux solaires et photovoltaïques assurant la production d'eau chaude et d'électricité : bénéfice annuel sur la production électrique de 760 ¤ environ ; consommation chauffage et électricité : 750 ¤/an. Terrain en terrasses de 1 726 m² sur lequel se trouve une piscine (coque) de 7X4, chauffée par panneaux solaires, avec plage en bois. Bien raccordé au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir.