349 000 €
245 m² / 1 418 m²
6 pièces
Idéalement située entre SAINT-GIRONS et FOIX, villa d'architecte construite en 2004 d'une surface habitable de 245 m² et 1418 m² de terrain attenant avec piscine.
Elle possède tout le confort d'une maison moderne : double vitrage, système de chauffage neuf (insert bois, climatisation réversible et chauffage au sol), excellente isolation...
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec insert bois, cuisine ouverte et véranda chauffée ; 3 chambres avec placards dont 2 donnant plein Sud sur la terrasse, salle de bain (+ douche), 2 WC séparés ; mezzannine de plus de 60 m² multipliant les possibilités d'aménagement.
Terrain attenant entièrement plat et cloturé.
Environnement de campagne, très calme, pas de nuisance. Vue dégagée sur les montagnes. Aucuns travaux à prévoir à l'exception du liner de la piscine. Assainissement collectif, taxe foncière 2080 ¤.
Elle possède tout le confort d'une maison moderne : double vitrage, système de chauffage neuf (insert bois, climatisation réversible et chauffage au sol), excellente isolation...
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec insert bois, cuisine ouverte et véranda chauffée ; 3 chambres avec placards dont 2 donnant plein Sud sur la terrasse, salle de bain (+ douche), 2 WC séparés ; mezzannine de plus de 60 m² multipliant les possibilités d'aménagement.
Terrain attenant entièrement plat et cloturé.
Environnement de campagne, très calme, pas de nuisance. Vue dégagée sur les montagnes. Aucuns travaux à prévoir à l'exception du liner de la piscine. Assainissement collectif, taxe foncière 2080 ¤.
Référence: 704
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à la bastide-de-serou
349 000 €