Maison 101m² à saint-priest

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Au c?ur du village de Saint priest venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse idéalement situé à proximité des commerces et transports.
Au calme dans une petite copropriété, vous apprécierez les prestations de qualité ainsi que son confort. Profitez d'un agréable jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
-Entrée 4,12 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée de 41m²
- Un dressing
-WC indépendant
-Buanderie 12,41 m²

A l'étage
:
- 3 Chambres avec placards muraux: 11,73_11,02_9,64m²
- Dégagement : 1,93 m²
- Salle d'eau avec double vasque et WC : 5,88m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne de 2005
- Surface habitable de 101,17m²
-Surface carrez de 101,17 m²
- Jardin de 100 m²
- Cuisine équipée
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
-Exposition plein est/ouest traversant
- Fibre
-Poêle à bois
-Climatisation réversible à tous les étages
-Grande buanderie
- Charges de copropriété d'environ 100€/an comprenant : l'entretien des espaces communs
- Copropriété de 3 lots
-Deux places de parking
- À titre indicatif les propriétaires actuel dépense environ 150€/mois d'électricité
- À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, crèche, ainsi que de toutes les commodités (transports et commerces)
-Accès à pieds au Tram (T2)
- Accès rapide aux grands axes routiers
-Taxe foncière 1100€
- DPE 196(D) GES 6(B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1210 et 1690€ (année de référence 2022)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon