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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 chambre(s) à vendre
— Trainou 45470 —
472 500 €
194 m² / 2 850 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Maison 6 chambre(s) à vendre - 472500€
ORLEANS NORD,Trainou, ,charmante longère de 194m2 habitable nichée au coeur d'un très beau parc paysagé de 2850m2 environ. Une belle piscine chauffée (10mX5m) prend place dans cet environnement bucolique.
Beaucoup de charme pour cette maison de famille ou chambres d'hôtes avec ses espaces atypiques, ses poutres , ses cheminées et ses tomettes.
Au rez-de-chaussée :une entrée se fait par un vestibule qui mène à la pièce de vie avec un accès direct sur son jardin et sa terrasse , une grande cuisine équipée et aménagée suivie d'une salle à manger et d'un bureau.
L'étage dessert 6 chambres de caractère , 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Possibilité de nombreux stationnements à l'intérieur de la cour avec portail automatisé
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz.volets aluminium.
Proche Chécy, DIOR , Séphora et l'Oréal, accès Paris en 1H30 via la nationale 20
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2910€ et 4000€
Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ORLEANS NORD,Trainou, ,charmante longère de 194m2 habitable nichée au coeur d'un très beau parc paysagé de 2850m2 environ. Une belle piscine chauffée (10mX5m) prend place dans cet environnement bucolique.
Beaucoup de charme pour cette maison de famille ou chambres d'hôtes avec ses espaces atypiques, ses poutres , ses cheminées et ses tomettes.
Au rez-de-chaussée :une entrée se fait par un vestibule qui mène à la pièce de vie avec un accès direct sur son jardin et sa terrasse , une grande cuisine équipée et aménagée suivie d'une salle à manger et d'un bureau.
L'étage dessert 6 chambres de caractère , 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Possibilité de nombreux stationnements à l'intérieur de la cour avec portail automatisé
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz.volets aluminium.
Proche Chécy, DIOR , Séphora et l'Oréal, accès Paris en 1H30 via la nationale 20
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2910€ et 4000€
Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749801004-138
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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