Maison 145m² à fouesnant

Casea immobilier vous propose une charmante maison sur Fouesnant. Située au calme proche de la campagne, cette maison reste à proximité des commodités. La maison a été bâtie en 1976 sur une belle parcelle de 1200 m2 environ.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cheminée de 35 m2, très lumineux avec une double exposition Sud-Est et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante exposée Sud-Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et un W.C.
Au premier étage, un dégagement très spacieux distribue 3 chambres de plus de 10 m² agencées de nombreux espaces de rangement, un bureau, une salle de bains et un W.C.
Le sous-sol complet et la dépendance d'environ 88 m² qui se trouve sur l'arrière du jardin sont sans conteste les atouts 'bonus' de cette propriété. Vous aurez la possibilité de transformer ce second bâtiment en bureaux, atelier ou maison d'amis.

Dernière précision et non des moindres, une vue mer depuis une des chambres à l'étage en cas de jolie visibilité bretonne !

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Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3549.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/171/3zY3K/bareme_de_remuneration_maximum_transactions.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr