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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déménagement Normandie
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à Rouen
Commerce 51m² à rouen
— Rouen 76000 —
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Vous souhaitez investir dans un établissement très bien situé dans le Centre-ville de Rouen (76000)? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous !
Très belle opportunité pour acquisition de murs commerciaux + appartement, sur un emplacement qualitatif !
Cette sandwicherie est idéalement situé sur un axe passant du Centre-ville de Rouen (76000) avec une clientèle fidèle liée à l'établissement scolaire de proximité et l'Hôtel de Ville, entouré de commerces garantissant une belle visibilité.
Fonds de commerce d'environ 50m² exploité depuis deux ans comprenant une zone d'accueil avec présentoir, une zone de préparation de marchandise en arrière-cuisine.
La vitrine du bien est très visible.
Le bien est venu avec un appartement, juste au-dessus du commerce, d'une surface d'environ 25m².
Surface du commerce : 50 m² Surface de l'appartement : 25m² Prix : 185 000 FAI
Le commerce est disposé comme suit:
Surface d'accueil avec vitrine et présentoir
Surface de fabrication avec matériel professionnel
WC
Appartement à l'étage avec entrée indépendante :
Un couloir qui déssert :
Une chambre de 9m² avec WC
Une salle de bains
Une pièce de vie de 9m² avec grand balcon en angle
Informations complémentaires:
- Fermeture
- Loyer 900 TTC mensuel
- Chiffre d'affaires : NC
Atouts de ce bien : Très bonne situation géographique Exploitation par un couple en place depuis 2 ans
Horaires :
Du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30
Prix de vente : 185 000 FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez Ambre Ménard, Accompagnatrice de projet / Agence trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées] / RSAC de ROUEN 911280022
Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Surface du commerce : 50 m² Surface de l'appartement : 25m² Prix : 185 000 FAI
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Horaires :
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Prix de vente : 185 000 FAI
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Référence: MENARD674-COMPANY37583ZWE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 8.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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185 000 €