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Maison 116m² à balma
— Balma 31130 —
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M TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter à la vente, à Balma-centre, quartier de la Marqueille, cette maison mitoyenne de type T5 de 116 m², édifiée en R+1, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Elle est agencée comme suit :
- Au RDC, une entrée avec un toilette et un dressing, dessert une belle chambre avec sa salle de douche, un grand séjour de 30m2 ouvert sur une large terrasse de 20m2 et un beau jardin arboré, sans vis à vis de 130m2, une cuisine de 13m2 entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse et un garage attenant.
- Au 1er étage, elle offre 3 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle de bain, un toilette, et une buanderie.
Au summum du confort, vous pourrez profiter d'une immense piscine et de sa belle plage de verdure, à l'abri des regards, au coeur de la résidence.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Devant la maison, côté entrée, vous pourrez profiter aussi d'un jardin de 30m2 arboré et fleuri.
Concernant les véhicules, elle dispose d'un garage avec un accès direct à la cuisine et d'une place de stationnement en extérieur, juste devant la maison.
Elle se situe à moins de 500m des commerces et restaurants.
L'école élémentaire et maternelle Marie Laurencin est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches.
Côté transports en commun, le métro est à 5min en voiture, la station de bus à 500m.
Un accès à l'autoroute est à moins d'1km.
Venez découvrir cette maison sans plus attendre et contactez notre agence M TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées].(appel, sms, whatsApp).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39189vde/151/3liHD/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle est agencée comme suit :
- Au RDC, une entrée avec un toilette et un dressing, dessert une belle chambre avec sa salle de douche, un grand séjour de 30m2 ouvert sur une large terrasse de 20m2 et un beau jardin arboré, sans vis à vis de 130m2, une cuisine de 13m2 entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse et un garage attenant.
- Au 1er étage, elle offre 3 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle de bain, un toilette, et une buanderie.
Au summum du confort, vous pourrez profiter d'une immense piscine et de sa belle plage de verdure, à l'abri des regards, au coeur de la résidence.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Devant la maison, côté entrée, vous pourrez profiter aussi d'un jardin de 30m2 arboré et fleuri.
Concernant les véhicules, elle dispose d'un garage avec un accès direct à la cuisine et d'une place de stationnement en extérieur, juste devant la maison.
Elle se situe à moins de 500m des commerces et restaurants.
L'école élémentaire et maternelle Marie Laurencin est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches.
Côté transports en commun, le métro est à 5min en voiture, la station de bus à 500m.
Un accès à l'autoroute est à moins d'1km.
Venez découvrir cette maison sans plus attendre et contactez notre agence M TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées].(appel, sms, whatsApp).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39189vde/151/3liHD/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM270-COMPANY39189VDE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à balma
450 000 €