Maison 123m² à rouesse-fontaine

SPECIAL INVESTISSEUR !

Découvrez cette belle maison de Maître très lumineuse avec toutes ses dépendances située à 2 minutes de l'A 28 et 20 minutes du Mans.

Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, WC, buanderie avec sortie sur verrière donnant accès à une dépendance, bureau et mezzanine.
A l'étage , entrée sur palier desservant trois chambres dont une de 20m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) WC.
Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude !
Grenier aménageable de 30m²isolé !
cave en sous sol
A l'extérieur un garage de 30m² puis un bâtiment de 50m² état neuf avec plancher.
Terrain arboré et clôturé de 1900m²avec son portail motorisé.
Prairie de 8800m²avec pièce d'eau attenant à la propriété.
Une propriété de charme qui sera vous séduire par la tranquillité des lieux..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile RSAC 333 692 028
tél: [Coordonnées masquées]


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr