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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 142m² à lafitte-vigordane
— Lafitte-Vigordane 31390 —
390 000 €
142 m² / 2 550 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un cadre serein et tranquille, à quelques kilomètres de toutes les commodités (supermarché, médecins, banque, pharmacie, gare...) et à quelques minutes de l'A64, cette charmante demeure avec vue sur les Pyrénées vous attend !
D'une superficie habitable d'environ 142 m², la maison offre une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon cathédrale de 42 m² doté d'une climatisation réversible pour les journées estivales. Profitez également d'une agréable cheminée pour les soirées d'hiver.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec toilettes ainsi qu'un autre WC indépendant complètent cet espace.
Un escalier mène à une mezzanine adaptable en bureau, atelier, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée avec son barbecue invite à la détente, tandis qu'une piscine de 8 m x 4 m vous permet de profiter des journées ensoleillées.
Pour le rangement, un atelier avec espace cellier ou buanderie accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un abri de jardin, offrent des solutions pratiques pour vos véhicules, courses et équipements de jardin.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2550 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers tels que le figuier, cerisier, pommier, prunier, abricotier, poirier, brugnonier, créant ainsi un environnement verdoyant et fruité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
D'une superficie habitable d'environ 142 m², la maison offre une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon cathédrale de 42 m² doté d'une climatisation réversible pour les journées estivales. Profitez également d'une agréable cheminée pour les soirées d'hiver.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec toilettes ainsi qu'un autre WC indépendant complètent cet espace.
Un escalier mène à une mezzanine adaptable en bureau, atelier, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée avec son barbecue invite à la détente, tandis qu'une piscine de 8 m x 4 m vous permet de profiter des journées ensoleillées.
Pour le rangement, un atelier avec espace cellier ou buanderie accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un abri de jardin, offrent des solutions pratiques pour vos véhicules, courses et équipements de jardin.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2550 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers tels que le figuier, cerisier, pommier, prunier, abricotier, poirier, brugnonier, créant ainsi un environnement verdoyant et fruité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à lafitte-vigordane
390 000 €