Sous compromis : *** Uniquement chez JD immobilier ***
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***
Dans le bourg dynamique de l'Herbergement, sur l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...), venez découvrir puis poser vos meubles dans ce plain-pied parfaitement entretenu, édifié en 1999.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie bénéficiant d'une luminosité traversante et d'une cheminée ouverte. A proximité immédiate, la cuisine aménagée/équipée de 12m², entièrement refaite, dont la cloison peut être supprimée pour ouvrir directement sur le séjour.
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres de plus de 11m² chacune et toutes équipées d'un placard, un wc et une salle de bains.
Vous trouverez aussi un cellier de 8m² et un garage de 31m² pouvant accueillir deux véhicules, avec faux grenier.
La parcelle de 916m² avec terrasse, profite d'une exposition sud-ouest et laisse la possibilité d'y envisager un locatif, une piscine ou autre, selon besoins et envies.
Pour parfaire le tout, des panneaux photovoltaïques avec revente annuelle aux environs de 1800euros. De quoi couvrir l'ensemble des factures électriques de la maison et une partie de la taxe foncière !
Informations diverses: chauffage électrique par le sol, tout à l'égout, isolation des combles récente...
N'hésitez plus et contactez Jeanne DURAND au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***
Dans le bourg dynamique de l'Herbergement, sur l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...), venez découvrir puis poser vos meubles dans ce plain-pied parfaitement entretenu, édifié en 1999.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie bénéficiant d'une luminosité traversante et d'une cheminée ouverte. A proximité immédiate, la cuisine aménagée/équipée de 12m², entièrement refaite, dont la cloison peut être supprimée pour ouvrir directement sur le séjour.
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres de plus de 11m² chacune et toutes équipées d'un placard, un wc et une salle de bains.
Vous trouverez aussi un cellier de 8m² et un garage de 31m² pouvant accueillir deux véhicules, avec faux grenier.
La parcelle de 916m² avec terrasse, profite d'une exposition sud-ouest et laisse la possibilité d'y envisager un locatif, une piscine ou autre, selon besoins et envies.
Pour parfaire le tout, des panneaux photovoltaïques avec revente annuelle aux environs de 1800euros. De quoi couvrir l'ensemble des factures électriques de la maison et une partie de la taxe foncière !
Informations diverses: chauffage électrique par le sol, tout à l'égout, isolation des combles récente...
N'hésitez plus et contactez Jeanne DURAND au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 93m² à l'herbergement
n.c. €