699 000 €
240 m² / 500 m²
7 pièces
l'Immobilière de la Pévèle vous propose à 3 minutes de Mérignies Golf et du centre de Pont à Marcq !
Une superbe bâtisse de 240 m2 habitables des années 1800 entièrement rénovée avec matériaux de qualité !
Belle entrée cathédrale donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2 très lumineuse avec également ses hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée de 27 m2 avec un bel espace repas, une grande buanderie ;
Vous accèderez à l'étage par 2 escaliers en face à face ! un escalier qui mènera d'un côté à une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de douche et par l'autre escalier accès à une suite parentale de 29 m2 (salle de douches, dressing) , 2 autres chambres d'environ 13 et 15 m2 ainsi qu'une pièce intermédiaire actuellement utilisée en salle de jeux ! Pour finir cet étage une salle de bains avec douche et baignoire indépendante !
Un grand garage attenant de 30 m2 vient compléter le bien ainsi qu'une pièce bureau de 13 m2 mitoyenne mais non accessible par la maison.
Jardin exposé Sud/Ouest clôturé.
POMPE A CHALEUR avec chauffage sol au rez-de-chaussée
TAE
Un bien atypique avec charme et volume à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutes !! COUP DE COEUR ASSURE !!
A VISITER RAPIDEMENT !!! Plus d'informations me contacter Vanessa TILLIE 7/7 J - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
Une superbe bâtisse de 240 m2 habitables des années 1800 entièrement rénovée avec matériaux de qualité !
Belle entrée cathédrale donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2 très lumineuse avec également ses hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée de 27 m2 avec un bel espace repas, une grande buanderie ;
Vous accèderez à l'étage par 2 escaliers en face à face ! un escalier qui mènera d'un côté à une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de douche et par l'autre escalier accès à une suite parentale de 29 m2 (salle de douches, dressing) , 2 autres chambres d'environ 13 et 15 m2 ainsi qu'une pièce intermédiaire actuellement utilisée en salle de jeux ! Pour finir cet étage une salle de bains avec douche et baignoire indépendante !
Un grand garage attenant de 30 m2 vient compléter le bien ainsi qu'une pièce bureau de 13 m2 mitoyenne mais non accessible par la maison.
Jardin exposé Sud/Ouest clôturé.
POMPE A CHALEUR avec chauffage sol au rez-de-chaussée
TAE
Un bien atypique avec charme et volume à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutes !! COUP DE COEUR ASSURE !!
A VISITER RAPIDEMENT !!! Plus d'informations me contacter Vanessa TILLIE 7/7 J - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à merignies
699 000 €