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Ne vous trompez pas de porte !
— Nancy 54000 —
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NE VOUS TROMPEZ PAS DE PORTE !
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Dans la rue Raymond Poincaré, à 7 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, deux portes similaires mais deux destinations bien différentes ! A gauche l’école élémentaire Stanislas, hyper pratique si on a un enfant ; à droite l’entrée de cet immeuble début 1900 avec le charme de l’ancien.
Direction le 3e et dernier étage sans ascenseur, et là aussi on ne se trompe pas de porte ! Un unique voisin mais vue l’épaisseur des murs, aucun souci. Et on échappe au bruit de la ville en étant au dernier étage. Découvrez ainsi cet appartement de 78 m2 proposant un espace jour avec cuisine séparée de 7 m2 et salon-séjour attenant de 18 m2 (mur porteur entre les deux). Et à l’opposé, séparé par la salle de bain avec WC, un espace nuit avec 3 chambres de 9, 13, et 14 m2 (la dernière ayant un dressing intégré).
On ne s’y trompe pas, toutes les fenêtres ont été changées pour du PVC imitation bois et la chaudière gaz a quant à elle était changée il y a moins de 3 ans. Très bon classement énergétique en D (faibles consommations). Peintures refaites en 2023.
Alors, si vous souhaitez franchir la bonne porte pour habiter dans un immeuble avec du cachet proche de la gare, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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Dans la rue Raymond Poincaré, à 7 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, deux portes similaires mais deux destinations bien différentes ! A gauche l’école élémentaire Stanislas, hyper pratique si on a un enfant ; à droite l’entrée de cet immeuble début 1900 avec le charme de l’ancien.
Direction le 3e et dernier étage sans ascenseur, et là aussi on ne se trompe pas de porte ! Un unique voisin mais vue l’épaisseur des murs, aucun souci. Et on échappe au bruit de la ville en étant au dernier étage. Découvrez ainsi cet appartement de 78 m2 proposant un espace jour avec cuisine séparée de 7 m2 et salon-séjour attenant de 18 m2 (mur porteur entre les deux). Et à l’opposé, séparé par la salle de bain avec WC, un espace nuit avec 3 chambres de 9, 13, et 14 m2 (la dernière ayant un dressing intégré).
On ne s’y trompe pas, toutes les fenêtres ont été changées pour du PVC imitation bois et la chaudière gaz a quant à elle était changée il y a moins de 3 ans. Très bon classement énergétique en D (faibles consommations). Peintures refaites en 2023.
Alors, si vous souhaitez franchir la bonne porte pour habiter dans un immeuble avec du cachet proche de la gare, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Référence: 2520
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1929 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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