A vendre : t2+combles

Votre agence PEPS'IMMO vous présente au coeur du centre ancien de Pélissanne un appartement de type T2 d'environ 45m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble historique sans ascensseur.
Cet appartement de caractère séduit par son charme authentique allié à des éléments modernes.
Avec son orientation SUD-OUEST l'intérieur est lumineux, fonctionnel, et bénéficie d'un espace de vie et d'une chambre de superficie généreuse, avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Le plus de cet appartement ? Les combles pouvant servir de bureau ou de pièce annexe.
Situé dans le pittoresque centre ancien de Pélissanne, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Vous serez à quelques pas des restaurants, des cafés, des écoles et des transports en commun, créant un mode de vie pratique et agréable.
Prix de vente : 134 000€ Honoraires d'agence inclus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ce bien fera parti d'une future copropriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : F (indice de référence 379) et GES : C (indice de référence : 12)
Superficie habitable en Loi Carrez : 37,8m².
Superficie utile au sol : 45m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO.
Référence annonce : 223
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter svp au [Coordonnées masquées]. --