274-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette magnifique maison élevée sur sous-sol complet située à La Roche Blanche. Sa vue EXCEPTIONNELLE sur les monts du Forez et son agréable TERRASSE exposé plein SUD vous assure un bel ensoleillement même après 20H les longues journées d’été !
En rez-de-jardin : Une cuisine indépendante, 1 salon/salle à manger avec un poêle à bois récent, 1 chambre parentale, 1 grande salle de bain, 1 wc, 1 cellier, l’ensemble desservi par un large couloir.
à l'étage (desservi par un bel escalier à vis au centre de la tour de la maison) : 3 chambres, une seconde salle de bains, un WC séparé et un grenier.
au sous-sol : 1 buanderie, 1 atelier, 1 cave, et un grand garage.
Poêle à bois Gaudin et chaudière à condensation VIESSMAN de 2017.
Bonne ISOLATION ! DPE C
Prévoir rafraichissement.
Le prix de vente est de 440 000 € dont 10 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-jardin : Une cuisine indépendante, 1 salon/salle à manger avec un poêle à bois récent, 1 chambre parentale, 1 grande salle de bain, 1 wc, 1 cellier, l’ensemble desservi par un large couloir.
à l'étage (desservi par un bel escalier à vis au centre de la tour de la maison) : 3 chambres, une seconde salle de bains, un WC séparé et un grenier.
au sous-sol : 1 buanderie, 1 atelier, 1 cave, et un grand garage.
Poêle à bois Gaudin et chaudière à condensation VIESSMAN de 2017.
Bonne ISOLATION ! DPE C
Prévoir rafraichissement.
Le prix de vente est de 440 000 € dont 10 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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