312-AM. Idéalement située au cœur de Royat, cette charmante maison de ville vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
D'une superficie habitable de 100m2, elle a été rénovée il y a huit ans.
Elle vous offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionelle de 43 m2.
A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Les combles sont aménageables (arrivé d'eau et d'éléctricité). En rez-de-chaussée, et un espace atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
La production de chauffage et d'eau chaude ce fait via une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière est de 1077€.
Le prix de vente est de 227 900 € dont 6% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie habitable de 100m2, elle a été rénovée il y a huit ans.
Elle vous offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionelle de 43 m2.
A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Les combles sont aménageables (arrivé d'eau et d'éléctricité). En rez-de-chaussée, et un espace atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
La production de chauffage et d'eau chaude ce fait via une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière est de 1077€.
Le prix de vente est de 227 900 € dont 6% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de ville
227 900 €