Immeuble et garages à vendre, centre-ville de beaumont-le-roger

En exclusivité, uniquement à l'immobilière de Beaumont,
Situé au coeur du centre-ville de Beaumont-le-Roger, proche des commodités et de sa gare SNCF.
A la vente la totalité d'un immeuble de 145m2 et ses 14 garages de rapport de 2120€/mois,
Cet immeuble comprend 3 appartements, dont deux actuellement loués :
- Au rez-de-chaussée (par un accés indépendant) : Un appartement T2 de 50m2 environ comprenant : Une Entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes, une pièce de vie et une chambre. Actuellement Loué 490€/mois
- Au premier étage, un appartement T3 de 58m2 environ comprenant : Une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau et des toilettes. Actuellement loué 500€/mois

- Au second étage, un studio de 36m2 environ comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie ou chambre. Actuellement libre d'occupation, ce studio est en cours de rénovation (loyer possible après travaux 390€/mois)

A l'extérieur, vous trouverez un couloir d'accès pour les logements du premier et second étage, un local poubelles, une cave de 30m2 environ et une cour extérieure commune.

Une allée desservant 13 garages simples et 1 garage double (actuellement tous loués)
Le tout est édifié sur un terrain de 894m2

Les plus de cet immeuble :
Pas de travaux à prévoir, immeuble de rapport immédiat
Isolation refaite sur tout le bien (il y a 5 ans)
Chauffage éléctrique indiduel sother à inertie (il y a 3 ans), chauffe-eau neuf au 1er et 2éme étage.
Double vitrage et volets roulants solaires sur la quasi totalité des logements
Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques