148 910 €
183 m² / 450 m²
8 pièces
Au coeur d'un bourg calme proche de Pontrieux, à 20 mn de Paimpol, 15 mn de Guingamp laissez libre cours à vos envies de rénovation pour cet ancien Bar-Épicerie de 182,70 m2 aux volumes généreux pouvant se prêter à une nouvelle activité commerciale, accueillir une grande famille, création de gîtes ou de chambres d'hôtes au choix ! Comprenant en Rez-de-Chaussée une Entrée donnant sur le bar, une grande pièce à rénover, grand Hangar, un Salon/Salle à manger/Cuisine donnant sur une Terrasse et le Jardin clos, WC séparé, à l'étage 5 Chambres, une Salle de bains, WC séparé, Sas donnnant accès au Grenier aménageable. Une visite vous tente ? contactez Gwénola RIVOALLAND au [Coordonnées masquées]. pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 148 910 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 140 000 € Honoraires à la charge de l'acheteur 8 910 €
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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148 910 €