L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590) au 37 route de l’Aéroport. Un appartement T4 de 84,29 m² au 1er étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L007. Lot n°218.
Au sein d’un immeuble sans ascenseur des années 70 entièrement réhabilité (ITE, double vitrage, électricité, commun, etc.), venez visiter cet appartement à proximité des commerces et de l’aéroport Grenoble Alpes Isère.
Ce bien se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 20,00 m² sur balcon de 5,00 m² sans vis-à-vis donnant sur le jardin de la résidence, à l'opposé une cuisine d'environ 10,00 m², d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparés. Appartement avec de nombreux rangements, parquet chêne au sol.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif.
DPE : C (79 kWh/m2.an) - GES : C (14 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 390 € et 570 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 208 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 342 €/an. Taxe Foncière : 782 €.
Prix de vente hors parking : 101 300 € (prix cave et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Au sein d’un immeuble sans ascenseur des années 70 entièrement réhabilité (ITE, double vitrage, électricité, commun, etc.), venez visiter cet appartement à proximité des commerces et de l’aéroport Grenoble Alpes Isère.
Ce bien se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 20,00 m² sur balcon de 5,00 m² sans vis-à-vis donnant sur le jardin de la résidence, à l'opposé une cuisine d'environ 10,00 m², d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparés. Appartement avec de nombreux rangements, parquet chêne au sol.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif.
DPE : C (79 kWh/m2.an) - GES : C (14 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 390 € et 570 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 208 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 342 €/an. Taxe Foncière : 782 €.
Prix de vente hors parking : 101 300 € (prix cave et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 38-23-003900
Bien en copropriété. Nombre de lots : 208.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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