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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété ancienne exceptionnelle (225 m2) sur terrain de 1 100 m2.
— Saint-Erblon 35230 —
499 950 €
227 m² / 1 124 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
SAINT ERBLON - RENNES Métropole. Seulement chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier...Rare sur le marché, magnifique propriété datant du 16ème et 17ème, aux prestations de qualité, située au coeur de la commune, avec d'une part toutes les commodités et d'autre part la nature: Exceptionnel!
- Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de réception sur tomettes (55 m2) avec cheminée, vaste cuisine aménagée (31 m2) avec cheminée, une chambre (23 m2), une salle de bains mixte, WC, une buanderie.
- A l'étage: dégagement desservant un espace parental composé d'une chambre sur tomettes (24 m2) avec salle d'eau privative et deux chambres, un espace 'bureau', WC.
- Grenier.
- Un garage attenant.
L'ensemble, en trés bon état, se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1 120 m2, avec plusieurs stationnements...A découvrir!
- DPE: C (120) / C (25)
- Prix: 486 400 € + 13 550 € (Honoraires agence: 2,7 % TTC - à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
- Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de réception sur tomettes (55 m2) avec cheminée, vaste cuisine aménagée (31 m2) avec cheminée, une chambre (23 m2), une salle de bains mixte, WC, une buanderie.
- A l'étage: dégagement desservant un espace parental composé d'une chambre sur tomettes (24 m2) avec salle d'eau privative et deux chambres, un espace 'bureau', WC.
- Grenier.
- Un garage attenant.
L'ensemble, en trés bon état, se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1 120 m2, avec plusieurs stationnements...A découvrir!
- DPE: C (120) / C (25)
- Prix: 486 400 € + 13 550 € (Honoraires agence: 2,7 % TTC - à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 212
Honoraires d'agence de 2.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété ancienne exceptionnelle (225 m2) sur terrain de 1 100 m2.
499 950 €