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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint -vivien-de-medoc - proche centre - plain-pied t5 - 148 m2 habitables - terrain 1 280 m2
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
436 380 €
148 m² / 1 282 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre installateur clim & pac
Artisan chauffagiste dans le Médoc - Climatisation & Pompe à chaleur - Installation, entretien, dépannage. RGE Quali'Pac
06 69 55 94 29 ou cliquez-ici
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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.
05 56 41 21 70 ou cliquez-ici
Tout proche du centre de SAINT VIVIEN DE MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une maison de plain-pied de construction traditionnelle, entièrement repeinte et redécorée.
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de près de 45 m2 avec poële à bois, communiquant avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle est desservie par un couloir fermé; vous y trouverez 3 belles chambres, toutes pourvues d'un placard de rangement; une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un bureau.
2 celliers sont à votre disposition pour davantage de rangement.
Ouvrant sur le jardin et communiquant avec la cuisine, une belle véranda offre sur l'arrière de la maisonun apport lumineux conséquent.
À l'extérieur, 2 terrasses à expositions distinctes vous offrent au choix, la vue sur le jardin, ou sur la forêt qui se situe en limite de propriété.
Côté prestations, vous apprécierez le garage double non attenant de 30m2 avec portes sectionnelles motorisées, et le portail électrique.
La parcelle d'envion 1 280 m2 est entiérement cloturée.
Pour ne rien gâcher, cette très jolie maison dispose de PANNEAU SOLAIRES aisni que d'un raccordement à l'assainissement collectif.
À VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de près de 45 m2 avec poële à bois, communiquant avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle est desservie par un couloir fermé; vous y trouverez 3 belles chambres, toutes pourvues d'un placard de rangement; une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un bureau.
2 celliers sont à votre disposition pour davantage de rangement.
Ouvrant sur le jardin et communiquant avec la cuisine, une belle véranda offre sur l'arrière de la maisonun apport lumineux conséquent.
À l'extérieur, 2 terrasses à expositions distinctes vous offrent au choix, la vue sur le jardin, ou sur la forêt qui se situe en limite de propriété.
Côté prestations, vous apprécierez le garage double non attenant de 30m2 avec portes sectionnelles motorisées, et le portail électrique.
La parcelle d'envion 1 280 m2 est entiérement cloturée.
Pour ne rien gâcher, cette très jolie maison dispose de PANNEAU SOLAIRES aisni que d'un raccordement à l'assainissement collectif.
À VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint -vivien-de-medoc - proche centre - plain-pied t5 - 148 m2 habitables - terrain 1 280 m2
436 380 €