275 000 €
122 m² / 7 070 m²
4 pièces
BAISSE DE PRIX !!! Proche de Plerguer, dans un environnement calme, charmante maison de 2010 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés neuf, une buanderie avec ballon thermodynamique, le tout par plancher chauffant par aérothermie. A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée facilement en chambre, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Garage accolé. Terrasse bois et dépendances. Terrain de 7070m², idéal pour animaux. Bien rare à la vente ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE : C-123 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : faible / Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3) . Honoraires inclus charge acquéreur : 5.77% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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