Besoin de calme et tranquilité tout en étant à 20mn de Bordeaux, cette maison est faite pour vous !
Située sur les hauteurs de Cérons, ce T4 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le s vignes bio environnantes. À proximité immédiate de l'autoroute et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage indépendant, deux places de parking extérieures sur un terrain de 500 m² offrant des possibilités d'aménagement. L'intimité est préservée, permettant de profiter pleinement de la terrasse orientée au sud sans vis-à-vis.
L'année de construction récente (2006) assure une qualité contemporaine à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910 921 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28603833)
Située sur les hauteurs de Cérons, ce T4 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le s vignes bio environnantes. À proximité immédiate de l'autoroute et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage indépendant, deux places de parking extérieures sur un terrain de 500 m² offrant des possibilités d'aménagement. L'intimité est préservée, permettant de profiter pleinement de la terrasse orientée au sud sans vis-à-vis.
L'année de construction récente (2006) assure une qualité contemporaine à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910 921 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28603833)
Référence: 1243395
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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