265 000 €
145 m² / 1 226 m²
5 pièces
A LA TAILLÉE, charmant village du Sud Vendée à seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay le Comte. Inédit... C'est au fond du jardin de cette propriété que vous découvrirez votre accès privatif à la rivière Vendée ! Cette maison en pierre se compose d'une véranda chauffée, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres. Côté pratique, vous trouverez plusieurs dépendances pour stocker votre matériel / vos outils ou bien vos véhicules. Dont une adaptée pour camping-car ! Le + : Une pièce d'environ 14m² avec un SPA, douche, wc, lave-mains... Autrement dit : entièrement aménagée pour vous détendre ! Pour le côté technique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, PVC double vitrage = EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Enfin, la maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Les arguments ne manquent plus ... Appelez-nous ! Ref 806. DPE A.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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