Ensemble immobilier habitation + local commercial 75m² env.

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cet ensemble immobilier composé d'une habitation ainsi que d'un local commercial encore en activité (Kbis : presse, tabac, cadeaux). Habitation 128.10m² + Local environ 75m² La partie habitation est composée d'un double-séjour d'environ 35m², d'une cuisine, d'une grande arrière-cuisine / buanderie, de WC séparés. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, trois chambres (dont une passante) avec escalier menant au grenier qui est entièrement aménageable. Le local commercial se trouve en façade et mesure environ 75m², et dispose en plus d'une réserve d'environ 25m². Le bien est également équipé d'un grand garage d'environ 37m², traversant. Le tout est bâti sur un terrain de 840m², avec terrasse couverte. Cave. Chauffage au gaz + cheminée bois. Fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour toute demande d'informations, contactez Gérald VARLET au [Coordonnées masquées] ou Lénaïc SEVERIN (827 552 977) au [Coordonnées masquées].