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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 210m² à bourg-la-reine
— Bourg-La-Reine 92340 —
1 399 000 €
210 m² / 381 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété d'exception située sur la commune de BOURG-LA-REINE proche des commerces et des transports (notamment du RER B station BOURG LA REINE à 10 minutes à pied).
Cet immeuble de rapport de 1920, proche centre-ville, comprend 3 appartements à savoir :
Au rez de chaussée : un appartement de type 3 pièces de 53 m² (en cours de location) DPE D
Au 1er étage ; un appartement 3 pièces de 53m² -DPE : C- (actuellement loué)
Aux 2ème et 3ème étage un duplex 5/6 pièces de 103m² -DPE : E (en cours de location). Le duplex pouvant être redistribué en deux appartements de type 2 pièces.
Le sous-sol est composé de trois caves et d'un espace buanderie.
L'ensemble de la propriété est édifié sur une parcelle close de 381 m² avec un garage double.
L'immeuble est en très bon état général et totalement sain aux vues de l'entretien effectué durant toutes ces années par les propriétaires.
Idéal pour un investisseur et également pour un regroupement familial.
Pour plus de renseignements (prix locations, plans, documents techniques etc.) ou demande de visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété d'exception située sur la commune de BOURG-LA-REINE proche des commerces et des transports (notamment du RER B station BOURG LA REINE à 10 minutes à pied).
Cet immeuble de rapport de 1920, proche centre-ville, comprend 3 appartements à savoir :
Au rez de chaussée : un appartement de type 3 pièces de 53 m² (en cours de location) DPE D
Au 1er étage ; un appartement 3 pièces de 53m² -DPE : C- (actuellement loué)
Aux 2ème et 3ème étage un duplex 5/6 pièces de 103m² -DPE : E (en cours de location). Le duplex pouvant être redistribué en deux appartements de type 2 pièces.
Le sous-sol est composé de trois caves et d'un espace buanderie.
L'ensemble de la propriété est édifié sur une parcelle close de 381 m² avec un garage double.
L'immeuble est en très bon état général et totalement sain aux vues de l'entretien effectué durant toutes ces années par les propriétaires.
Idéal pour un investisseur et également pour un regroupement familial.
Pour plus de renseignements (prix locations, plans, documents techniques etc.) ou demande de visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 641
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 210m² à bourg-la-reine
1 399 000 €