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Maison la garnache - 222 m² habitables
— La Garnache 85710 —
670 000 €
222 m² / 3 054 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A 40 minutes de Nantes, proche de tous commerces et centre-ville, superbes volumes pour ce bien d'exception et parfaitement entretenu. Avec plus de 220 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec espace salon et cheminée insert, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, 4 chambres avec placards, 3 salles d'eau, 4 WC, lingerie, arrière cuisine, et jardin d'hiver. Côté dépendances on retrouve une pièce aménageable en studio indépendant, double garage, préau, abri pour camping car, et local technique. Le tout sur plus de 3000 m² de terrain clos, avec piscine chauffée et aménagements paysagés. Véritable coup de coeur, unique sur le marché ! (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la garnache - 222 m² habitables
670 000 €