315 000 €
260 m² / 35 000 m²
10 pièces
Cadre exceptionnel pour cette maison à Saint-Gence, à seulement 15 minutes de la ville.
Avec ses 260m² habitables au cur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, agrémenté d'un étang aux normes d'environ 6000m2, elle invite à la tranquillité et à la sérénité.
Parfaite pour une grande famille, elle compte six chambres réparties sur deux niveaux.
Vous serez séduit par une vaste entrée, une cuisine spacieuse et trois salles de bain.
De plus, un grenier et un garage en sous-sol offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Il conviendra d'envisager des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la mettre à votre goût.
DPE E (292 kwh/m2/an)
GES B (9 kgCO2/m2/an)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.
Vous souhaitez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi !
[Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Découvrez d'autres biens sur :
https://florian-fernandez.agentkw.com
RSAC 949 976 435 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Avec ses 260m² habitables au cur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, agrémenté d'un étang aux normes d'environ 6000m2, elle invite à la tranquillité et à la sérénité.
Parfaite pour une grande famille, elle compte six chambres réparties sur deux niveaux.
Vous serez séduit par une vaste entrée, une cuisine spacieuse et trois salles de bain.
De plus, un grenier et un garage en sous-sol offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Il conviendra d'envisager des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la mettre à votre goût.
DPE E (292 kwh/m2/an)
GES B (9 kgCO2/m2/an)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.
Vous souhaitez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi !
[Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
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RSAC 949 976 435 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 260m² à saint-gence
315 000 €